Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? - takie pytanie zadaje Marek Wielgo w materiale, który ukazał się w dzisiejszym wydaniu Gazety Wyborczej. Okazuje się, że warszawiak na własne M musi średnio pracować 7 lat. To krócej niż mieszkańcy Nowego Jorku czy Londynu, ale nie jest to też wartość najmniejsza. Są miasta, gdzie mieszkańcy pracują po trzy lata i już mogą myśleć o zakupie mieszkania.

Siedem lat to długo. Z artykułu dowiadujemy się, że o mieszkaniach możemy powiedzieć, iż są dostępne, gdy ich cena nie przekracza czteroletnich zarobków. Polskie miasta cechuje wręcz wysoka niedostępność. Najlepszym wynikiem pochwalić się mogą Katowice, w których wskaźnik dostępności wynosi 4,1.

Co jest powodem niedostępności mieszkań w Polsce? Wg Prof. Władysława J. Brzeskiego z Reasa to zjawisko spowodowane jest upowszechnianiem się kredytu hipotecznego w efekcie czego wzrosła siła nabywcza Polaków. Zaczęto kupować coraz więcej mieszkań, co wywindowało ich ceny. Więcej informacji można znaleźć na portalu Wyborcza.biz


Jeżeli jesteśmy już przy rynku nieruchomości nie wypada nie wspomnieć o transakcji zakupu trzech centrów handlowych przez Fundusz MGPA Europe Fund III. Transakcja o wartości 236 milionów euro dotyczyła następujących obiektów: Karolinki mieszczącej się w Opolu, Pogorii , która zlokalizowana jest w Dąbrowie Górniczej oraz centrum handlowego zlokalizowanego w północnej Polsce (w tym przypadku chodzi o opcję kupna).

Sprzedającym była firma Mayland Real Estate. Wg dziennikarza transakcja ta może świadczyć, że niektórzy gracze zaczęli się już przygotowywać do ożywienia na rynku handlowym. To dobra wiadomość, bo przez ostatnie miesiące nie było żadnej dużej transakcji , jeżeli chodzi o kupno - sprzedaż takich obiektów. Analitycy z Cushman & Wakefiled przewidują, że po roku 2010 nastąpi znaczące zmniejszenie podaży nowych centrów handlowych, co przyniesie spadek dostępności powierzchni na wynajem, wzrost stawek czynszowych i w konsekwencji odwrócenie trendu. Więcej informacji: Wyborcza.biz